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证过二是什么意思(什么叫证过2)



科目二我考了两次证过二是什么

意思,一次挂了,一次过了,你问我是什么感觉?

第一次考的时候,我练了半个月,其实当时也不确定自己能不能过,就是走一步看一步,不过平时的时候练的还不错,教练让去考就去考了,或许自己也存着侥幸心理,觉得平时练的不错,到了考试的时候肯定不会有什么事的。

考前按照老师说的,花了300元进行了模拟训练,当时两把全部过了,什么问题都没有,当时就觉得肯定考试没有问题。

回家也没有再思考驾考的事,当时就想着科目二这次肯定会过。

但是考试的时候出了点问题,在侧方停车的时候忘记打灯了,直接扣了十分,当时瞬间非常紧张。

后面的就完全没有谱了,侧方后就是坡道了,没想到到了坡道就熄火了,当时又扣了10分,剩下还只有80分,马上就要挂了,当时真的非常紧张。

幸好,直线和曲线一点问题都没有,给了我一点信心,最后到了最关键的地方,就是倒车入库。

没想到,直接倒库不入,直接0分全挂了。

当时那个心情,真的无法形容,下车手都是抖的。

考官让我考第二次的时候,我直接就不想考了,想跑。

但是看着这么多人看着我,没有办法,只能硬着头皮再考了第二次,万幸,在第二次的时候,第一次出现的问题都没有出现。

最后到了倒车入库的时候很怕再次倒库不入,多倒了一点,但是没事。

没有挂。

倒车入库结束整个人心都抖了。

最后过了。

科目二没过是什么感觉。

绝望,觉得自己什么都干不好。

不过总体,考完了,发现科目二其实也都是自己平时练的东西,所以第二次考的时候就避免了第一次的错误,就过了。

证过二是什么意思(什么叫证过2)

最后祝大家科目二都能过哦。

二手

房里满5、满2是什么意思?

感谢楼主的问题,麦田房产愿为您答疑解惑。

①定义

事实上您所遇到的关于满五、和满二都是二手房交易过程中的属于,五和二是通常是指年限。指在二手房交易的特定过程中,当房屋满足一定时间条件时,可享受相对应的权利的一种衡量标准。

②如何界定届满时间?

一种是指税务认定的购房时间:判断标准以缴纳税务起始时间为准。

1.普通住宅以产权证发证时间或契税票填发日期孰先为准

2.公房以产权证上的填发日期、购房合同(协议)、购房收据时间孰先为准

3.截止时间为交税时间

另一种是指 一类经济适用房可上市交易时间。

原则上,一类经济适用房以及“集资建房”需购买满5年。其判断依据为签订购房合同(协议)的时间。

③满五满二有哪些权利和区别?

证过二是什么意思(什么叫证过2)

1.当缴纳增值税及其附加税时,可享受税率优惠。

按照规定,在缴纳增值税时,若不满2年,无论普通住宅还是非普通住宅,均需缴纳5.6%的税率(或5.5%);若满2年:普通住宅“增值税及其附加税”税率为0,非普通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%(或5.5%)。

2.当二手房交易过程,需缴纳个人所得税时,可享受一定税率优惠。

按照规定,若满5年,且出售家庭唯一住宅的,所需缴纳的个人所得税税率为0。如不满五年,则需要按税率正常缴纳个人所得税。

3.判断房屋交易情况和交易标准的依据。

以北京市为例,北京的一类经适房是从1998年开始建设的,以天通苑、回龙观等一批经适房为代表。但早期的经适房面积较大,很多户型上百平米,而且审核分配也不严格。2007年,北京实行了新的经适房制度,严格规定了经适房的套型面积、销售对象、申请审核、后期管理等政策。

对于已购经适房的再上市交易,2008年4月市住建委出台《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住[2008]225号),将2008年4月11日之前和之后购买的经适房划分为老经适房和新经适房,实行老房老办法、新房新办法。

新房新办法:满5年后可上市,但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。

老房老办法:按上市成交价的10%补交土地收益等价款,不再需要由住保部门出具政府放弃回购的相关证明材料。

按照政策,无论是新房或老房,未满5年的不得上市,确需上市的由区县住保部门通过摇号等方式,确定符合条件的购房人按原价购买,或由区县住房保障管理部门按原价回购。